部屋探し資料請求コンテンツ

北海道 東北 関東 甲信越 中部 関西 中国 四国 九州 沖縄

各地域に、地域の不動産会社、アパート・マンション物件、学生会館などの情報が掲載されています。  それぞれから、資料を簡単に請求することが出来るので便利です。





契約から引っ越しまで

入居審査が通れば、ついに賃貸契約。契約内容は自分が納得するまで しっかり確認を。
わからないことは恥ずかしがらずに尋ねよう。


1.契約前に必要書類の準備

用意するもの

印 鑑
印鑑登録証明書
住民票
身分証明書・・・学生証・運転免許証・健康保険証など
進学先の合格通知書・・・必要な場合もある
連帯保証人承諾書 
連帯保証人の印鑑、住民票、印鑑、登録証明書、源泉徴収票など
銀行口座の預金通帳と届け出印 家賃の支払いが銀行からの自動振替の場合
お金

2.契約書にじっくり

目を通す 契約書の記載事項賃貸契約書は「賃貸人(家主)」と「賃借人(自分)」の2通

家賃
管理費・・・家賃以外にかかる費用
敷金・・・退去時の敷金精算の条件も確認
礼金・・・敷金・礼金がゼロという物件も
契約期間 2年が一般的
更新の内容・・・家賃1カ月分が一般的
契約の解除・・・家賃滞納した場合など
付帯設備
家賃の支払い日・方法
特約事項(禁止事項) ペットや石油ストーブ禁止など

3.諸費用を支払って契約完了

諸費用の支払い

敷金
入居期間中の保証金。原則的に契約切れ後戻ってくるが、部屋の損傷などで差し引かれる場合も。
契約時に要確認

礼金
家主に払うもの。戻ってこない

仲介手数料
不動産会社へ払うもの。通常家賃1カ月分

前家賃
契約した日から賃料支払い日までの金額を、家賃月額を日割りして支払う

引っ越し

引っ越し業者への依頼
借り主に連絡
インターネット接続
郵便局に転送手続き
保険証など各種住所変更
口座の開設
引っ越し業者と打ち合わせ
荷造り
転出届の提出
電力会社・水道局・ガス会社への連絡
貴重品は自分で運ぶ
ご近所へのあいさつ
ガス開栓の立ち会い

新生活スタート

転入届の提出
実家の市区町村役場が発行した転出証明書を新居
の市区町村役場に引っ越し後14日以内に提出する。
転出届と同じ印鑑と身分証明書を持参

荷物の整理
まず、家具などの配置レイアウトを決める。
段ボールの開封は収納先が決まってから

【PR】尾張のおおうつけ 信長の歴史

AD8,Inc & 部屋探しブック.com編集部. All Rights Reserved.