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間取り図付帯設備の見方

間取り図や付帯設備の意味が理解できなければ、比較検討はできない。
覚えておきたいポイントと不動産用語の基礎知識は要チェック。

不動産用語の基礎知識

専有面積 ワンルームマンションの場合、専有面積○m2と表示。
東京では団地サイズといって関西より若干狭い。※3.3m2=1坪(約2畳)
○○駅より徒歩○分 物件から最寄り駅までの所要時間。徒歩1分=80mの計算。
築7 築年数7年の物件のこと。頭に「新」がつけば新築物件。
洋6・DK3 6畳の洋室、3畳のダイニングキッチン 付きの物件のこと。
数字は部屋の広さを表す。Kはキッチン、LDKはリビングダイニングキッチン。
GW ガス、水道完備
B.T バスルームとトイレットの略
UB ユニットバス。トイレとお風呂が一緒
EV エレベーター
冷暖 冷暖房設備・エアコン付き
ベラ付・バル付 ベランダ、バルコニー付き
オートロックシステム コンピュータ制御の防犯システム

下見に役立つ便利アイテム

筆記用具 要点や気になる点をまとめておく
地図 物件所在地や周辺環境を確認
カメラやデジカメ 室内や建物全体、周辺環境を撮影
メジャー 収納や間口など寸法を測っておく。家具や家電の購入時に役立つ
印鑑 下見後、即申し込みという場合に必要
預かり金(申込金) 仮おさえのために家賃1カ月分程度用意

 

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